Burmistrz Miasta Łuków ul. Piłsudskiego 17, 21-400 Łuków ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Łukowie stanowiącej własność Miasta Łuków:

nieruchomość niezabudowana położona przy ul. Wiatraki składająca się z działek Nr 556/2 o pow. 4477 m2 i Nr 555 o pow. 848 m2, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łukowie prowadzi księgę wieczystą Nr LU1U/00032240/6;

cena wywoławcza nieruchomości wynosi 169 620 zł z czego: do ceny 129 300 zł zostanie doliczony 23% podatek VAT, natomiast cena 40 320 zł znajduje się w stawce zwolnionej z VAT - zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz.1570).

Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej i usług nieuciążliwych (RMU14) i tereny użytków zielonych, łąk i pastwisk (ZN3, ZN5). Działka Nr 556/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Wiatraki, natomiast działka Nr 555 posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Nadrzecznej poprzez działkę Nr 278/2 stanowiącą własność Miasta Łuków oznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem KDR4, tj. tereny dróg rowerowych.

Od strony północno-wschodniej działki Nr 556/2 przebiega sieć elektroenergetyczna, która nie uniemożliwia jej zagospodarowania.

Działka Nr 556/2 jest obciążona służebnością przesyłu na rzecz Fibee I spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy, jednak do dnia podpisania umowy sprzedaży umowa dzierżawy zostanie rozwiązana.

Nieruchomość stanowi częściowo nieruchomość rolną i stosuję się do jej sprzedaży przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w szczególności prawo pierwokupu na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa działającego na rzecz Skarbu Państwa, jeżeli nabywcą jest osoba niebędąca rolnikiem indywidualnym w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego lub osoba mająca miejsce zamieszkania w gminie innej niż gmina miasto Łuków lub w gminie graniczącej z tą gminą.

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) upłynął dnia 22 sierpnia 2023 r.

Przetarg odbędzie się w dniu 3 października 2023 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miasta Łuków przy ul. Piłsudskiego 17, w Sali Konferencyjnej.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu z podaniem imienia, nazwiska

i adresu zamieszkania lub nazwy i siedziby firmy oraz numeru działki, w wysokości: 30 000 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych) na konto Miasta Łuków Nr 84 9206 1048 7103 0300 2000 0160 Bank Spółdzielczy w Trzebieszowie najpóźniej do dnia 27 września 2023 r. Decyduje data ujawnienia środków na wskazanym rachunku bankowym Miasta Łuków. Wpłata wadium oznacza zapoznanie się z regulaminem przetargu i jego akceptację.

Cudzoziemcy chcący nabyć nieruchomość winni legitymować się w dniu przetargu zezwoleniem lub promesą ministra właściwego do spraw wewnętrznych pod rygorem niedopuszczenia do przetargu za wyjątkiem cudzoziemców zwolnionych z tego z mocy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument tożsamości. Osoby reprezentujące w przetargu uczestnika zobowiązane są okazać się kompletem dokumentów do jego reprezentowania.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy notarialnej).

Szczegółowe warunki przetargu określone są w regulaminie dostępnym w Urzędzie Miasta Łuków, ul. Piłsudskiego 17 lub na stronie internetowej http://umlukow.bip.lubelskie.pl.

Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy sprzedaży wadium przepada. W pozostałych przypadkach wadium podlega zwrotowi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków oraz ksiąg wieczystych. Geodezyjne okazanie granic sprzedawanej nieruchomości jest możliwe na koszt i wniosek nabywcy po uprzednim opłaceniu kosztów geodezyjnych.

Burmistrz Miasta Łuków nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne podziemne uzbrojenia terenu nie wykazane na istniejących mapach.

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.

Cena sprzedaży i podatek VAT (23% VAT) podlegają zapłacie jednorazowej na 3 dni przed terminem zawarcia aktu notarialnego.

Nabywca nieruchomości ponosi wszelkie opłaty i podatki, koszty notarialne, sądowe i inne związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta Łuków - ul. Piłsudskiego 17, pokój Nr 7 lub telefonicznie pod nr telefonu (25) 797 66 10 w godzinach 7.30-15.30.

Burmistrz Miasta Łuków zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów.

Burmistrz Miasta Łuków
/-/ Piotr Płudowski