Burmistrz Miasta Łuków ul. Piłsudskiego 17, 21-400 Łuków ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonych w Łukowie stanowiących własność Miasta Łuków:
1. nieruchomość zabudowana pawilonem handlowym będącym własnością dzierżawcy położona przy ul. Stawki oznaczona jako działka Nr 8471/20 o pow. 17 m2, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łukowie prowadzi księgę wieczystą Nr LU1U/00045338/4; cena wywoławcza nieruchomości wynosi 7 000 zł netto (do ceny tej zostanie doliczony 23% podatek VAT); wadium w wysokości 1 400 zł (słownie: tysiąc czterysta złotych),
2. nieruchomość położona przy ul. Bartniej oznaczona jako działka Nr 2713 o pow. 1773 m2 , dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łukowie prowadzi księgę wieczystą Nr xxxxxxxxx; cena wywoławcza nieruchomości wynosi 265 950 zł z czego: do ceny 240 695 zł zostanie doliczony 23% podatek VAT, natomiast cena 25 255 zł znajduje się w stawce zwolnionej z VAT - zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz.361 ze zm.).
Nieruchomość wymieniona w pkt 1 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenie przeznaczonym na realizację i utrzymanie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług oznaczonym na rysunku planu symbolem B.MWU.5. Nieruchomość znajduje się w granicach obszaru zabytkowego układu urbanistycznego miasta.
Nieruchomość wymieniona w pkt 2 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenie przeznaczonym na realizację i utrzymanie zabudowy zagrodowej i usług nieuciążliwych oznaczonym na rysunku planu symbolem RMU11, terenie rolnym oznaczonym na rysunku planu symbolem R15, oraz terenie przeznaczonym na realizację i utrzymanie terenów lasów oznaczonym na rysunku planu symbolem ZL1. Wschodnia część działki znajduje się w obszarze walorów przyrodniczych i krajobrazowych, w zachodniej części nieruchomości znajduje się strefa ochronna od linii elektroenergetycznych średniego napięcia.
Na ww. nieruchomościach nie są ustanowione obciążenia. Nieruchomości nie są przedmiotem zobowiązań. Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej.
Nieruchomość oznaczona jako Nr 8471/20 jest przedmiotem umowy dzierżawy. Do dnia zawarcia umowy sprzedaży umowa dzierżawy zostanie rozwiązana. Rozliczenie nakładów w postaci budynku usługowego nastąpi pomiędzy nabywcą działki a właścicielami budynku. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi po dostarczeniu do Miasta Łuków zgodnego pisemnego oświadczenia nabywcy działki oraz właściciela budynku, że nastąpiło rozliczenie nakładów.
Nieruchomość oznaczona jako Nr 2713 jest przedmiotem umowy dzierżawy jednak do dnia zawarcia umowy sprzedaży umowa dzierżawy zostanie rozwiązana. Na podstawie art. 37a ust. 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2024 r. poz. 530 z późn. zm.), Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) upłynął dnia 10 czerwca 2025 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 29 lipca 2025 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miasta Łuków przy ul. Piłsudskiego 17, w Sali Konferencyjnej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu z podaniem imienia, nazwiska i adresu zamieszkania lub nazwy i siedziby firmy oraz numeru działki, w wysokości: 1 400 zł (słownie: tysiąc czterysta złotych) dla nieruchomości położonej przy ul. Stawki oraz 53 000 zł (słownie: pięćdziesiąt trzy tysiące złotych) dla nieruchomości położonej przy ul. Bartniej na konto Miasta Łuków Nr 84 9206 1048 7103 0300 2000 0160 Bank Spółdzielczy w Trzebieszowie najpóźniej do dnia 23 lipca 2025 r. Decyduje data ujawnienia środków na wskazanym rachunku bankowym Miasta Łuków. Wpłata wadium oznacza zapoznanie się z regulaminem przetargu i jego akceptację.
Cudzoziemcy chcący nabyć nieruchomość winni legitymować się w dniu przetargu zezwoleniem lub promesą ministra właściwego do spraw wewnętrznych pod rygorem niedopuszczenia do przetargu za wyjątkiem cudzoziemców zwolnionych z tego z mocy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument tożsamości. Osoby reprezentujące w przetargu uczestnika zobowiązane są okazać się kompletem dokumentów do jego reprezentowania. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy notarialnej).
Szczegółowe warunki przetargu określone są w regulaminie dostępnym w Urzędzie Miasta Łuków, ul. Piłsudskiego 17 lub na stronie internetowej http://umlukow.bip.lubelskie.pl.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy sprzedaży wadium przepada. W pozostałych przypadkach wadium podlega zwrotowi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków oraz ksiąg wieczystych. Geodezyjne okazanie granic sprzedawanych nieruchomości jest możliwe na koszt i wniosek nabywcy po uprzednim opłaceniu kosztów geodezyjnych.
Burmistrz Miasta Łuków nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne podziemne uzbrojenia terenu nie wykazane na istniejących mapach.
Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.
Cena sprzedaży i podatek VAT (23% VAT) podlegają zapłacie jednorazowej na 3 dni przed terminem zawarcia aktu notarialnego.
Nabywca nieruchomości ponosi wszelkie opłaty i podatki, koszty notarialne, sądowe i inne związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta Łuków - ul. Piłsudskiego 17, pokój Nr 7 lub telefonicznie pod nr telefonu (25) 797 66 10 w godzinach 7.30-15.30.
Burmistrz Miasta Łuków zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów.
Burmistrz Miasta Łuków
/-/ Piotr Płudowski