Burmistrz Miasta Łuków, ul. Piłsudskiego 17, 21-400 Łuków, ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonych w Łukowie stanowiących własność Miasta Łuków:

1.  nieruchomość niezabudowana położona w Łukowie przy ul. Radzyńskiej składająca się z działek Nr 4549/1 o pow. 35 m² i Nr 4549/3 o pow. 285 m², dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łukowie prowadzi księgę wieczystą Nr […]; cena wywoławcza nieruchomości wynosi 27 761 zł z czego: do ceny 27 400 zł zostanie doliczony 23% podatek VAT, natomiast cena 361 zł znajduje się w stawce zwolnionej z VAT - zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.);
2. nieruchomość niezabudowana położona w Łukowie w pobliżu ul. Ryszarda Stankiewicza oznaczona jako działka Nr 5647/10 o pow. 149 m², dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łukowie prowadzi księgę wieczystą Nr […]; cena wywoławcza nieruchomości wynosi 30 600 zł netto (podatek VAT w wysokości 23%).

Nieruchomość wymieniona w pkt 1. w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego m. Łuków przeznaczona jest:

• działka Nr 4549/1 - R3, tj. tereny przeznaczone na tereny rolne;
• działka Nr 4549/3 - PU.1, tj. tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług.

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań. Nieruchomości posiada dostęp do drogi publicznej. Teren działki porośnięty trawą, występują niewielkie zakrzaczenia. Przez południową część nieruchomości przebiega przewód telekomunikacyjny. W księdze wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe (służebność przesyłu) na rzecz Polskiej Spółka Gazownictwa sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie m.in. dla działki oznaczonej Nr 4549. Po podziale przedmiotowej nieruchomości sieć gazowa średniego ciśnienia znajduje się w działce oznaczonej Nr 4549/4 nie będącej przedmiotem sprzedaży. W dniu podpisania umowy sprzedaży nieruchomości zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność przechodu i przejazdu na działce oznaczonej Nr 4549/1 na rzecz Miasta Łuków dla działki oznaczonej Nr 4549/2, stanowiącej własność Miasta Łuków, która nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, do czasu połączenia jej z drogą publiczną. W części północnej ww. nieruchomość znajduje się w pasie technologicznym napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.) upłynął dnia 28 lipca 2026 r.

Nieruchomość wymieniona w pkt 2. w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego m. Łuków przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług oznaczone na rysunku planu symbolem B.MNU.17. Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Na nieruchomości nie są ustanowione obciążenia. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.) upłynął dnia 1 września 2026 r.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 października 2026 r. o godz. 10⁰⁰ w Urzędzie Miasta Łuków przy ul. Piłsudskiego 17, w Sali Konferencyjnej.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu z podaniem imienia, nazwiska i adresu zamieszkania lub nazwy i siedziby firmy oraz numeru działki, w wysokości: 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) do nieruchomości wymienionej w pkt 1., 6 000 zł (słownie: sześć tysięcy złotych) do nieruchomości wymienionej w pkt 2., do dnia 21 października 2026 r.  na konto Miasta Łuków Nr 17 9204 0001 0025 8746 2000 0040 Bank Spółdzielczy w Łukowie. Decyduje data ujawnienia środków na wskazanym rachunku bankowym Miasta Łuków. Wpłata wadium oznacza zapoznanie się z regulaminem przetargu i jego akceptację.

Cudzoziemcy chcący nabyć nieruchomość winni legitymować się w dniu przetargu zezwoleniem lub promesą ministra właściwego do spraw wewnętrznych pod rygorem niedopuszczenia do przetargu za wyjątkiem cudzoziemców zwolnionych z tego z mocy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument tożsamości. Osoby reprezentujące w przetargu uczestnika zobowiązane są okazać się kompletem dokumentów do jego reprezentowania. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy notarialnej).

Szczegółowe warunki przetargu określone są w regulaminie dostępnym w Urzędzie Miasta Łuków, ul. Piłsudskiego 17 lub na stronie internetowej http://umlukow.bip.lubelskie.pl.

Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy sprzedaży wadium przepada. W pozostałych przypadkach wadium podlega zwrotowi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków oraz ksiąg wieczystych. Geodezyjne okazanie granic sprzedawanych nieruchomości jest możliwe na koszt i wniosek nabywcy po uprzednim opłaceniu  kosztów geodezyjnych.

Burmistrz Miasta Łuków nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne podziemne uzbrojenia terenu nie wykazane na istniejących mapach.

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.

Cena sprzedaży i podatek VAT 23% (VAT nie dotyczy działki Nr 4549/1) podlegają zapłacie jednorazowej na 3 dni przed terminem zawarcia aktu notarialnego.

Nabywca nieruchomości ponosi wszelkie opłaty i podatki, koszty notarialne, sądowe i inne związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta Łuków - ul. Piłsudskiego 17, pokój Nr 7 lub telefonicznie pod nr telefonu  (25) 797 66 10 w godzinach 7³⁰-15³⁰.

Burmistrz Miasta Łuków zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów.

Burmistrz Miasta Łuków
/-/ Piotr Płudowski